Local comercial en A Coruña, venta

Local de Hostelería Totalmente Equipado y en Funcionamiento

Magnífico local comercial destinado a la hostelería y restauración, completamente reformado con calidades de gama alta y listo para iniciar la actividad de forma inmediata. Situado en una zona peatonal muy céntrica y de gran tránsito, rodeado de todos los servicios y con parking público muy próximo.
Características principales:
• Superficie: 211,92m2 construidos (177,83m2 útiles) distribuidos en una sola planta completamente diáfana y accesible.
• Doble fachada y acceso: Cuenta con entradas independientes y grandes ventanales orientados a dos plazas distintas, lo que le otorga una visibilidad excepcional y abundante luz natural.
• Licencia en vigor: Dispone de licencia municipal de hostelería (Grupo 1B - Restaurante) con un aforo legal autorizado para 100 personas y autorización de hilo musical de hasta 75 dBA.
• Libre de cargas: Inmueble y negocio listos para su transmisión sin cargas financieras ni gravámenes.
Distribución y equipamiento ("Llave en mano"):
El local se transmite completamente amueblado y equipado con maquinaria industrial de primera categoría, lo que permite comenzar a trabajar desde el primer día sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional:
• Zona de público y barra: Amplio salón comedor diáfano con gran altura libre, barra totalmente equipada con botelleros, cafetera profesional y zona de mesas. Dispone además de una zona elevada multifuncional para actuaciones o reservados.
• Cocina industrial: Totalmente equipada en acero inoxidable con cocinas a gas, freidoras de alto rendimiento, plancha profesional, hornos eléctricos, cámara frigorífica modular y sistemas de extracción industrial homologados con extinción automática.
• Instalaciones técnicas: Insonorización certificada, climatización y renovación de aire automatizada, iluminación LED por ambientes, suelos de hormigón pulido con resina epoxi y cerramientos de aluminio con rotura de puente térmico.
• Aseos y almacenamiento: Baños adaptados para personas con movilidad reducida (independientes por sexo), aseo privado para personal y múltiples zonas de almacén.
No dudes y llámanos para más información sin compromiso, en INMOBILIARIA ROBERTO siempre tenemos tiempo para ti. Nuestra oficina se encuentra en Calle Alcalde Canuto Berea, entre Calle Real y la Plaza de la Galera, ¡ven a conocernos!
El anuncio se muestra a título informativo y no contractual, puede contener errores

Detalle

• Tipo de propiedad: Local comercial
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: La Coruña
• Población: A Coruña
• Baños: 2
• Sup. Útil: 177 m²
• Sup. Construida: 211 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): D 172.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): D 38.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Año Reforma: 2022
• Terraza: No Acristalada - 30 m²
• Orientación: Este
• Tipo de calefacción: Eléctrica - Individual
• Calentador de agua: - Individual
• Amueblado: Sí
• Reformado: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Salida de humos: Sí
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Practicable / abatible
• Persianas: Sí
• Accesos adaptados para movilidad reducida: Sí

Local de Hostelería Totalmente Equipado y en Funcionamiento

Magnífico local comercial destinado a la hostelería y restauración, completamente reformado con calidades de gama alta y listo para iniciar la actividad de forma inmediata. Situado en una zona peatonal muy céntrica y de gran tránsito, rodeado de todos los servicios y con parking público muy próximo.
Características principales:
• Superficie: 211,92m2 construidos (177,83m2 útiles) distribuidos en una sola planta completamente diáfana y accesible.
• Doble fachada y acceso: Cuenta con entradas independientes y grandes ventanales orientados a dos plazas distintas, lo que le otorga una visibilidad excepcional y abundante luz natural.
• Licencia en vigor: Dispone de licencia municipal de hostelería (Grupo 1B - Restaurante) con un aforo legal autorizado para 100 personas y autorización de hilo musical de hasta 75 dBA.
• Libre de cargas: Inmueble y negocio listos para su transmisión sin cargas financieras ni gravámenes.
Distribución y equipamiento ("Llave en mano"):
El local se transmite completamente amueblado y equipado con maquinaria industrial de primera categoría, lo que permite comenzar a trabajar desde el primer día sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional:
• Zona de público y barra: Amplio salón comedor diáfano con gran altura libre, barra totalmente equipada con botelleros, cafetera profesional y zona de mesas. Dispone además de una zona elevada multifuncional para actuaciones o reservados.
• Cocina industrial: Totalmente equipada en acero inoxidable con cocinas a gas, freidoras de alto rendimiento, plancha profesional, hornos eléctricos, cámara frigorífica modular y sistemas de extracción industrial homologados con extinción automática.
• Instalaciones técnicas: Insonorización certificada, climatización y renovación de aire automatizada, iluminación LED por ambientes, suelos de hormigón pulido con resina epoxi y cerramientos de aluminio con rotura de puente térmico.
• Aseos y almacenamiento: Baños adaptados para personas con movilidad reducida (independientes por sexo), aseo privado para personal y múltiples zonas de almacén.
No dudes y llámanos para más información sin compromiso, en INMOBILIARIA ROBERTO siempre tenemos tiempo para ti. Nuestra oficina se encuentra en Calle Alcalde Canuto Berea, entre Calle Real y la Plaza de la Galera, ¡ven a conocernos!
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